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Foto O que observar em imóveis com histórico de inadimplência

O que observar em imóveis com histórico de inadimplência

Imóveis com histórico de inadimplência costumam gerar desconfiança no mercado imobiliário. Para muitos compradores, esse tipo de ativo é automaticamente associado a problemas, riscos excessivos e dores de cabeça jurídicas. No entanto, para investidores mais atentos, a inadimplência pode representar exatamente o ponto de…

Sharx Leilões

Foto Imóveis fora do padrão: quando o diferente gera mais lucro

Imóveis fora do padrão: quando o diferente gera mais lucro

No mercado imobiliário, a maioria dos investidores busca imóveis que sigam padrões claros de tipologia, localização e liquidez. Apartamentos residenciais tradicionais, casas em bairros consolidados e salas comerciais convencionais costumam ser os ativos mais disputados. No entanto, fora desse radar óbvio existe um universo…

Sharx Leilões

Foto Imóveis encalhados no mercado: quando o leilão vira solução

Imóveis encalhados no mercado: quando o leilão vira solução

Nem todo imóvel que permanece à venda por meses — ou até anos — está necessariamente fora do padrão ou sem potencial. Muitos ativos imobiliários ficam “encalhados” no mercado tradicional por uma combinação de fatores como preço desalinhado, problemas jurídicos, baixa liquidez da região…

Sharx Leilões

Foto Como funciona o fluxo completo da arrematação ao registro

Como funciona o fluxo completo da arrematação ao registro

Participar de um leilão imobiliário pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel por um valor abaixo do mercado. No entanto, após a empolgação do lance vencedor, muitos compradores descobrem que ainda existe um caminho importante pela frente: o processo que vai da arrematação…

Sharx Leilões

Foto Como analisar um mercado regional antes de comprar imóveis

Como analisar um mercado regional antes de comprar imóveis

Investir em imóveis exige mais do que buscar boas oportunidades: exige entender o território onde você está prestes a colocar seu dinheiro. Em mercados regionais — sejam eles grandes capitais, cidades em expansão ou pequenos municípios — a análise correta é o ponto de…

Sharx Leilões

Foto Como a taxa Selic influencia o volume de imóveis em leilão

Como a taxa Selic influencia o volume de imóveis em leilão

A taxa Selic é um dos indicadores econômicos mais importantes do Brasil — e sua oscilação afeta diretamente o mercado imobiliário, inclusive o número de imóveis que chegam aos leilões. Entender essa relação é essencial para investidores que buscam aproveitar as oportunidades do cenário…

Sharx Leilões

Foto Blockchain e leilões: o futuro das transações imobiliárias seguras

Blockchain e leilões: o futuro das transações imobiliárias seguras

A transformação digital vem revolucionando o mercado imobiliário — e os leilões de imóveis não ficaram de fora dessa tendência. Entre as inovações que mais prometem mudar a forma como compramos e vendemos propriedades está o blockchain, uma tecnologia que oferece transparência, rastreabilidade e…

Sharx Leilões

Foto Checklist para analisar imóveis rurais em leilão

Checklist para analisar imóveis rurais em leilão

Investir em imóveis rurais por meio de leilões é uma oportunidade estratégica que tem atraído cada vez mais investidores urbanos em busca de diversificação, rentabilidade e valorização de patrimônio. Diferentemente dos imóveis urbanos, propriedades rurais apresentam características específicas que exigem atenção redobrada e um…

Sharx Leilões

Foto Uso da inteligência artificial em leilões de imóveis: apoio tecnológico que não substitui a assessoria especializada

Uso da inteligência artificial em leilões de imóveis: apoio tecnológico que não substitui a assessoria especializada

A transformação digital está remodelando o mercado imobiliário e o universo dos leilões. Plataformas automatizadas prometem avaliações rápidas, análises de risco e até recomendações de investimento baseadas em dados. A Inteligência Artificial (IA) tem, de fato, um papel relevante nesse cenário — mas é…

Sharx Leilões

Foto Leilões de imóveis em cidades em expansão: 5 passos para identificar crescimento

Leilões de imóveis em cidades em expansão: 5 passos para identificar crescimento

Investir em imóveis por meio de leilões tem se tornado uma estratégia cada vez mais atraente, principalmente para quem busca oportunidades com preços abaixo do mercado. No entanto, nem todo imóvel representa um bom investimento. Um fator decisivo é a localização, pois o potencial…

Sharx Leilões

Foto Checklist do investidor: o que verificar antes de dar um lance em imóvel

Checklist do investidor: o que verificar antes de dar um lance em imóvel

Os leilões imobiliários se consolidaram como uma oportunidade valiosa para quem busca imóveis com preços abaixo do mercado. Porém, a pressa em arrematar pode levar a armadilhas, e é justamente por isso que cada investidor precisa ter um checklist claro antes de dar um lance.…

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A primeira ferramenta de busca de imóveis em leilão que une tecnologia à inteligência imobiliária, jurídica e financeira em um só lugar.

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